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什么操作?福州一女子全款买的正荣新房,竟被抵押了!

发布时间:2020-05-19

福州卢女士在晋安区正荣∞府楼盘╣购买了一套小面积SⅢOHO。卢↹女士觉得办手续繁琐,就一次性付款,〡但让她错愕的是,购г房发票已到手了,房子却一直处于被抵押的状态。

开发商正荣地产福州区域公司表示,目前正要求银行尽快办理抵押注销手续,预估〦7月26日即可完成相关手续。

业主:从头到尾不知道房子被抵…押了

卢女士5月购买了福州正荣府楼盘的SOHO,面积40多平方米。最初卢女士想要一次性交款买房⺌,交了首☆付款后,置业顾问建议按揭贷款,她最后被说服同意贷款。

福州晋安区正荣府

后来,卢女士认为手续过于麻烦,要求置业顾问撤销银行所有的按揭贷款手续,自己把剩下〾的尾款一次性交付,也得到۩了开发商的同意。卢女士6月28日将尾款悉数交给了对方,对方也把银行材料交还给她,全款购房发票都开给了№卢女士。让卢√女士意外的是,7月12日,其爱人在房地产交易中心的网站上,◆无意→发现※全款购买的房▂▃▅▆█子,居然处于抵押状态。

&nb▀sp;&ldqu|︴()〔〕o;从头到尾不知道房子被抵押了,我的í一次性付款还有什么♀意义?”卢女士质问置业顾问,对方含糊回答可能尚未来得及╜撤回。记者登录相关网站看到,全款购买的房子,至今仍处于被抵押的状态。卢女士向开发商讨说≮法,但一直无人理会,其随后提出了数千元的索赔要求。

开发商:正要求银行尽快办理抵押注销手κ续

开发商正荣地产$福州区域公☆司相关负责人昨日回应,该房源为6月21日银行贷款审批通过,直接送抵不动产交易中心,而客户提出一次性付款的时间为∞6月∑24日,鉴于贷款并没有放款,所以公司同意了按揭改一次性付款。

其告诉记者,抵押手续已♤送审,交易中心已受理,可能当时确实没有说明白房子已经处在被抵押状态。“因ψ为当时从银行方面得知房子┊┋抵押是可以被撤回的,所以就没有γ特别强调这一点。但没有想到,银行收到"公司通知后去撤回〒抵押流程,结果发现新的抵押系统▧无法及时♨撤回申请,这是事后才知道的。”

福州晋安区正荣府楼盘

对于是谁抵押了房产,其表示,按照不动产交易中心相关规┌定♥,从2016年10月ε起,ы已办理商品房预售许可证的楼▔栋,就不予受理在建工程抵押登の记。而公司B2号楼预售许∟可证取得时间为▨2017年11月2▇█4日,属于该政策颁布Ⅺ之☎后取得,故取得预售证后不存在房源抵押的情况。客户所述抵押事项为卢女士与银行签订的委托抵押行为。

该负责人表示,正要求银行尽快办理抵押注销手续,预估7月26日即≤可完成相关手续。公司交易过程按照相关法律法规进行,并无违规行为,所以对于客户的索赔,也只能婉拒。

统筹:小烁 ≦编辑:郭郭